Actualización Título de la Propiedad

(Resolución Conjunta No. 1/2016 MICONS – IPF de fecha 22 de marzo de 2016, artículos 1 inciso c, 3.2-4, 4.1 y 5)

Es competente la Dirección Municipal de la Vivienda en la actualización de títulos cuando no coincida la realidad física con la reflejada en el título de propiedad, por haberse ejecutado acciones constructivas de ampliación, rehabilitación o remodelación, siempre que no se hayan violado los requisitos técnico-constructivos y las regulaciones urbanas y territoriales.

Los interesados, presentan:

  1. Escrito de solicitud con todas sus generales;
  2. sello del timbre $10.00
  3. titularidad de la vivienda
  4. Certificación sobre Regulaciones Urbanas (se solicita ante las direcciones municipales de Planificación Física de su correspondiente territorio)
  5. Documento Técnico elaborado por el Arquitecto de la Comunidad (al que se le debe de presentar el documento anterior)
  6. Dictamen Técnico de Descripción y Tasación (emite Planificación Física una vez obtenido el Documento Técnico).

NOTA:

El Director Municipal de la Vivienda al dictar la Resolución, tiene en cuenta:

  1. a) Que las acciones constructivas estén totalmente concluidas; y
  2. b) que ofrezcan durabilidad y resistencia por la calidad de los materiales empleados, según Documento Técnico de la Empresa de Servicios, del Arquitecto de la Comunidad y Dictamen Técnico de la Dirección Municipal de Planificación Física.

Es requisito para la actualización de los títulos de propiedad al amparo del inciso c) del artículo 1, que las acciones constructivas realizadas no hayan sido res-pecto a títulos inscritos en el Registro de la Propiedad, cuya actualización se ha realizado con posterioridad  la entrada en vigor del Decreto-Ley No. 288 de 28 de octubre de 2011, “Modificativo de la Ley No. 65, Ley General de la Vivienda”.

Comentarios   

# Andro Vila 11-09-2018 13:06
Hola quisiera saber si existe alguna planilla de solicitud para la actualizacion del titulo de propiedad como lo dice el requsito, gracias
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# nguyen anaya 16-10-2018 18:30
:lol: Gracias por confiar en nosotros. Realmente no existe una planilla para el trámite que usted se interesa. Solamente presentando los documentos que se exigen en la Resolución
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